Debrecen nyugati részén, Úrrétje városrészben, családi házas övezetben, 2001-ben épült ( 2020-ban átépített - modernizált ), tégla falazatú, zártsorú beépítéses, 683 m2 telken elterülő, 2 szintes, családi ház eladó.

BEOSZTÁSA, 178 m2 ( fotón csatolva a helyiségek méretei ):

földszint ( 100,25 m2 ): dupla állásos garázs tárolóval, előszoba, közlekedő, fürdőszoba - WC. - mosókonyha, nappali, étkező - konyha, spájz,

a stabil lépcsősor kényelmes kiosztású.

emelet ( 77,18 m2 ): tágas közlekedő,  4 hálószoba, fürdőszoba ( kád és zuhanyzó ), WC.

MŰSZAKI TARTALOM:

tégla falazóblokk, amely 10 cm homlokzatszigetelést kapott, hőszigetelt nyílászárók. 

A fűtést - használati melegvizet kondenzációs kazán, illetve cserépkályha,  3 db. inverteres klíma biztosítja.

5 kW-os napelem is ki lett építve, amely szaldó elszámolásos.

TELEK:

a telek 2 részből áll, az előkert részben térkővel burkolt, illetve növényekkel telepített, a hátsókertre az átgondolt tervezés jellemző, ide garázson vagy a konyha  - étkezőn keresztül lépünk ki, ahol a fedett terasz fogad. Kertész által kigondolt, telepített növények és a család maximális kényelmét szolgáló kerti zuhanyzó, szalonnasütő, nyárikonyha, télikert lett kialakítva. Külön figyelmet érdemel a 40 m2-es műfüves, kerítéssel védett focipálya.

A telek nyugati végén beállt erdősor lett telepítve, amely kiváló mikroklímát teremt. 

INFRASTRUKTÚRA, KÖRNYEZET:

a városrész nyugodt, átmenő forgalom nem zavarja a lakók nyugalmát. A Debreceni Egyetem főépülete, Agár Egyetem, Klinika, Kenézy kórház, Metro, Auchan, autópályafelhajtó pár perc autózással elérhetőek.

A modernizált, ízléses otthon kiváló választás azoknak, akik minőségi életre, nyugalomra vágynak.

Irányár: 268,000,000 Ft.